Immobilier Tours, Lucilia Brosset, agence immobilière spécialiste de l'Immobilier de prestige à Tours - Lucilia B. Immobilier

Lucilia B. vous accueille dans un espace exclusivement réservé à la location - gestion.
Notre agence Design se situe dans un quartier résidentiel de la ville de Tours : Les Prébendes.

Pour vous apporter SECURITE ET RENTABILITE dans la gestion de vos REVENUS LOCATIFS,Lucilia B.Immobilier vous propose de  veiller tout particulièrement à :

1) LA LOCATION DE VOTRE BIEN
- Estimation du loyer de marché
- Publicité adaptée selon le bien sur différents supports (Presse locale, nationale..., sur notre site internet www.lucilia-b-immobilier.fr, ainsi que sur les principaux portails Internet Immobilier, affichage dans notre vitrine.
- Visite accompagnée
- Etude de la solvabilité du candidat locataire
- Conformité du contrat de location
- Etablissement rigoureux de l’état des lieux

2) AU PAIEMENT DE VOTRE LOYER
- Envoi d’avis 5 jours avant l’échéance
- Première relance par lettre simple
- Deuxième relance par lettre recommandée avec avis de réception
- Troisième relance par commandement de payer par voie d’huissier
- Mise en place de convention amiable de règlements

3) A L’ETAT D’ENTRETIEN ET DE CONSERVATION DE VOTRE PATRIMOINE
- Suivi de l’entretien de la chaudière par le locataire
- Imputation des réparations locatives
- Mise en concurrence des entreprises du bâtiment
- Demande de subventions ANAH
- Déplacement sur site pour vérification et contrôle

4) A VOUS ASSISTER ET VOUS CONSEILLER DANS TOUTES VOS DEMARCHES
- Représentation aux assemblées générales de copropriété
- Déclaration de sinistre auprès des assurances
- Suivi des garanties des constructeurs
- Déclarations des revenus fonciers
- Etude et conseils en matière de succession et donation

Confiez nous vos biens à gérer !

Les honoraires de gérance sont déductibles de vos revenus fonciers.

Nous vous proposons une tarification préférentielle pour l’assurance des loyers impayés et des détériorations immobilières

Contactez :
Christian LARCHER
- Maître en Droit
- Diplômé de l’Institut des Assurances de TOURS
- 20 années d’expérience dans la gestion immobilière.

Et ses collaborateurs qui sauront vous conseiller pour une gestion optimale de votre patrimoine.